有限会社プレイス・マツモト
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2019年08月04日
ブログ

マイソクとは?プレイス・マツモトがお答え致します

"マイソク"とは??
売買店舗でも、賃貸店舗でも、不動産会社でよ~く耳にする "マイソク"
耳にしないか・・・(汗

エンドユーザーさんはともかく、賃貸マンション、アパートを所有されているオーナーさんや特に収益物件の売り買いに長けているオーナーさんは普通に使う言葉"マイソク"

マイソクとはいったい何なのでしょうか?

「マイソクとは」のキーワード検索が多い!

2019.08.04
プレイス・マツモト松本です。

弊社の自社ホームページやサイト内ブログ、過去別に運営していた"@niftyココログ"のアクセスログをみると・・・
マイソクとは」と言う「キーワード」でホームページやブログに入ってっていただいてるケースが結構多いんです。

ありがとうございます。

不動産会社に入社したての新卒さんや中途採用の新人さんが検索をしているのでしょうか?

「マイソク」とはいったい何なの?

マイソク」とはいったい何なのか?
そんなリクエスト?(笑)に今日はお答えしていこうかと思います。
そして「マイソクとは」の検索でトップ表示を目指したりします。(^^♪

不動産業界で普段「マイソク」というと、上の画像のような間取り図賃貸条件売買条件案内図などが記載された「概要書ファクトシート)」を指します。

簡単に言うと不動物件の買主・借主を募集する「募集図面」です。

マイソクの目的

不動産業界でいう「マイソク=概要書(ファクトシート)」は、この募集図面に当たるのですが、自社所有物件や自社管理物件の賃貸・売買案件、入居者募集依頼をいただいた賃貸物件・売り依頼をいただいた売買物件等を他社に広く流通させて(物件の近隣不動産会社に物件情報を流通させて)客付のスピードを促進させる目的があります。

※自社物件を全て自社で決めることは、まず不可能なので他社さんの力もお借りします。

不動産流通サービス会社は、主に2社

「マイソク=概要書(ファクトシート)」の加工や不動産会社間への配布(不動産流通サービス)をする会社が私が知る範囲では2社ありまして、その内の1社が「毎日速報社(現在は、社名変更してマイソク)」という会社です。

この「毎日速報社」の営業マンが募集図面(ファクトシート)の配布や図面作成の御用聞きにやってくる際に「毎速(マイソク)で~す」と入ってくるので、その図面を「マイソク図面」と呼ぶようになり、今では、「社帯の入った募集図面(概要書)」を総称して「マイソク」と呼んでます
※ニ十数年前にこの業界に入った時に勤めていた会社の上司から聞いた話です。

もう1社が知ってる方も多い「アットホーム」ですが、創業当時の営業拠点が「毎日速報社」が都内全般で、「アットホーム」は横浜オンリーだった為、都内の「マイソク」の名前の方が定着したんだと思います。

アットホーム」で配布する図面は、正式には、「マイソク」とは言わずそのままの「ファクトシート」という品名ですが・・・
今では、「ファクトシート(募集図面)」を総称して「マイソク」というので「アットホーム」としては、ジレンマがあるようです。(^^ゞ

こんな説明でほぼ合ってると思うんですけど・・・
いかがしょうか??

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この記事を書いた人
松本 健二 マツモト ケンジ
松本 健二
昭和46年、亀戸で生まれて、亀戸で育ちました。

常光保育園、香取小学校、三亀中(第三亀戸中学校)を卒園卒業致しました。

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